Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 6 avenue du boucher Franc 33950 LEGE CAP FERRET

Exclusif -

Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires

A Lège-Cap-Ferret, dans la quartier recherché de "L'Herbe", "Domaine des Tourterelles", 6 avenue du Bouchet Franc, secteur calme et prisé, proximité immédiate et à pied de la plage de l'herbe et des plages océanes à moins de 800 m à travers la forêt, sur un terrain d'environ 1320 m², construite en 1975,

A vendre en Immo-Interactif, une maison indépendante de 6 pièces (5 chambres), élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un toit en tuiles, d'une superficie de 188,54 m² (surface au sol) et 129,87 m² (surface habitable) avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, comprenant :
- au sous-sol : garage (58,57 m²), deux chambres (12,37 m² et 20,66 m²) et salle d'eau avec water-closet (6,54 m²),
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard (10,45 m²), séjour avec cheminée (25,10 m²), cuisine (11,01 m²), trois chambres (12,99 m², 10,74 m², 12,16 m²), salle d'eau (6,43 m²) et water-closet, une grande terrasse.

La maison entretenue, libre de toute occupation, dispose d'une chaudière gaz à condensation. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : ajout d'une chambre et accès indépendant au premier niveau, extension de 20 m² niveau jardin.
Elle est classée en zone UD du PLU.

Les visites s'effectuent sur rendez-vous le vendredi 19 avril, le vendredi 3 mai et le lundi 13 mai.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.
- Réception des offres du 22/05/2024 à 13:30 au 23/05/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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