Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 127 rue du Maréchal Leclerc 94410 ST MAURICE
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN - Notaires
A Saint-Maurice, dans le quartier Montgolfier, au 127 rue du Maréchal Leclerc, dans une copropriété de 4 étages, sans ascenseur, disposant d'un jardin, desservi par les lignes 111, 112, 281 du bus, le RER A Joinville-Le-Pont,
A vendre en Immo-Interactif, un appartement au 4ème et dernier étage, d'une superficie de 31 m² (loi Carrez), comprenant : entrée (1,75 m²), séjour avec cuisine (15,20 m²), salle d'eau avec water-closet (2,25 m²), chambre avec placard (11,80 m²).
Le logement en très bon état, disposant d'une hauteur moyenne sous plafond de 2,60 m, est vendu libre de toute occupation et avec une cave au sous-sol de l'immeuble.
Le chauffage, la production d'eau chaude sont individuels. Les charges de copropriété sont de 1.116,21 € par an.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 169 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 11/03/2025 à 13:30 au 12/03/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 31 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | Saint-Maurice 2 Pièces |
| Date de mise à jour | 21/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
344 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1690 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1099 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 14 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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