Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 9 rue de Fontarabie 75020 PARIS 20
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A PARIS 19è, au 9 rue de Fontarabie, dans un immeuble datant de 1933, orienté au Sud, au 2ème étage sur 6, desservi par les lignes 2, 9, du métro, les lignes 76, 64, 26 du bus,
A vendre en Immo-Interactif (appel d'offres sur le site internet des Notaires), un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38,01 m² (loi Carrez), comprenant : entrée avec placards (4,67 m²), séjour (11,69 m²), cuisine (5,7 m²), chambre (12,40 m²), salle d'eau (2,51 m²), water-closet (0,98).
Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave d'environ 4 m² au sous-sol de l'immeuble. Le mur séparateur entre la cuisine et le séjour est une cloison légère.
Les charges de copropriété s'élèvent à 228 euros par mois, le chauffage collectif par chaudière est inclus. Une cour intérieure permet de stationner les vélos.
Un ravalement de façade sera à prévoir dans les prochaines années.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 285 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 12/05/2025 à 13:30 au 13/05/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 38.01 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 2 Pièces PARIS 20 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 820 € et 1090 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2735 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 14 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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