Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LEVALLOIS PERRET (92300)
Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
Dans le quartier Jean-Zay, au 16 rue de la Gare, à LEVALLOIS-PERRET 92300, dans un immeuble sécurisé, avec gardienne, desservi par un ascenseur, au 4ème étage sur 4, proche de la gare Clichy-Levallois,
A vendre un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 65,35 m² (loi carrez), orienté au Sud-Ouest et au Nord-Est, sur rue, sur jardin, comprenant entrée (4,14 m²), séjour (18,19 m²) avec balcon (5,04 m²), cuisine (9,19 m²), chambre 1 (12,62 m²), chambre 2 (9,87 m²), salle de bains (3,97 m²), dégagement, dressing (2,24 m²), water-closet séparé (1,26 m²), cellier (1,83 m²).
Les charges de copropriété mensuelles sont de 322,75 euros. Elles comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude, les services de la gardienne. La taxe foncière est de 1239 euros.
Le logement à rénover est vendu avec une cave, ainsi qu'un box en sous-sol.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 65.34 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | Levallois-Perret T3 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
214 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1140 € et 1630 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3873 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 121 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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