Conditions de vente
Description
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 3 chemin de Farcheville 91590 CERNY
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A CERNY (91590), au 3 chemin de Farcheville, construite sur un terrain de 1000 m², indépendante, desservie par les bus 4306, 4441, 4442,
A vendre en Immo-Interactif, une maison construite au début des années 50, d'une superficie de 46,25 m², orienté au Nord-Ouest, au Sud-Est, comprenant entrée - séjour (12,50 m²), dégagement (2,15 m²), cuisine (7,20 m²), chambre 1 (10,80 m²), chambre 2 (10,80 m²), salle d'eau avec water-closet (2,80 m²).
La maison à rénover entièrement, classée en zone UBb du PLU de CERNY est vendu avec un garage et une dépendance. L'emprise au sol des constructions de toute nature ne peut excéder 40% de l'unité Foncière.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous :
Le 21/06/25 de 10:00 à 12:00
Le 28/06/25 de 10:00 à 11:30
Le 05/07/25 de 10:00 à 11:00
Visites : Le 21/06/25 de 10:00 à 12:00
Le 28/06/25 de 10:00 à 11:30
Le 05/07/25 de 10:00 à 11:00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 08/07/2025 à 13:30 au 09/07/2025 à 13:38 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.25 m² |
| Surface terrain | 1000 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | Maison - Cerny 91590 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
633 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2290 € et 3130 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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