Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 31-37 rue Stendahl 75020 PARIS 20
Dans le quartier du père Lachaise, au 31-37 rue Stendhal, à PARIS 20è, dans un immeuble de 1971, bien tenu, au 6ème étage sur 6, proche des Métros lignes 3, 3 bis (Gambetta), des bus lignes 26, 64, 76,
A vendre en Immo-Interactif, un appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 85,82 m² (loi carrez), orienté au Sud-Ouest, Nord-Est, comprenant entrée (7,82 m²) avec placard, séjour (34,83) avec balcon (10,61 m²) , cuisine aménagée (8,97 m²), dégagement (5,4m²) avec placard, chambre 1 (14,29 m²), water-closet (1,16 m²), salle d'eau (3,4 m²), chambre 2 (9,95 m²) avec balcon (2,29 m²).
Ce logement au dernier étage, disposant de deux balcons, est vendu avec une cave située au sous-sol de l'immeuble.
Les charges de copropriété mensuelles de 463,26 euros comprennent notamment le chauffage, l'eau.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
Visites : Les visites se font sur rendez-vous
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 15/10/2025 à 13:30 au 16/10/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.82 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | Appt 4 pièces - PARIS 20è |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
264 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1690 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 5559 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 30 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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