Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 3 avenue Mathilde 95210 ST GRATIEN
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A Saint-Gratien, au 3 avenue Mathilde, dans un immeuble bien tenu, construit en 1968, avec ascenseur, au 2ème étage sur 3, doublement orienté Sud-Ouest, Nord-Est, desservi par les lignes 1510, 1514, 1516 du bus et, la ligne H du Transilien gare Champ de Courses d'Enghien, à 500 m du Lac d'Enghien,
A vendre en Immo-Interactif, un appartement traversant de 6 pièces, d'une superficie de 120,15 m² (loi Carrez), comprenant : entrée avec placards (5,82 m²), double séjour avec balcon orienté Sud-Ouest (29,84 m²), cuisine aménagée possiblement ouverte (10,28 m²), dégagement, water-closet, salle d'eau, chambre (21,57 m² - division possible), salon (28,76 m²), dégagement avec placards, salle de bains et water-closet séparé.
Le logement dans un bel état, libre de toute occupation, est vendu avec un box fermé en sous-sol, deux caves ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. Les possibilités de réaménagement de l'espace intérieur sont nombreuses (par exemple 4 chambres).
La copropriété dispose d'un local pour les vélos.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.
- Réception des offres du 21/05/2024 à 13:30 au 22/05/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 120.15 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 1 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | Saint-Gratien |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1640 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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