LEMOGNE Pierre & MAGNAN Fabienne Notaires

Immo Interactif Appartement - 2 pièce(s) - 27.92 m² PARIS 11 (75)

205 000 €

Conditions de vente

205 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 129 rue de la Roquette 75011 PARIS 11

Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires

A Paris 11ème, dans le quartier de la Roquette, au 129 rue de la Roquette, dans un immeuble pierre de taille, construit en 1900, bien tenu, au 6ème étage, sans ascenseur, doublement orienté, Sud-Ouest, Nord-Est, sur deux cours intérieures, desservi par les lignes 9 et 2 du métro, les lignes 46, 56, 61, et 69 du bus,

A vendre en Immo-Interactif, un appartement deux pièces, d'une superficie de 27,92 m² (loi Carrez), comprenant : entrée (0.96 m²), pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, équipée, (14,78 m²), chambre (10 m²), salle d'eau, water-closet.

Le logement dans un bel état, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,57 m, est vendu avec une cave au sous-sol.

Afin d'améliorer la performance énergétique, des devis d'isolation ont été réalisés, ils sont disponibles sur demande.

La copropriété dispose d'un local vélos.

Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 205 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 22/05/2024 à 13:30 au 23/05/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 28 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 2 Pièces PARIS 11
Date de mise à jour 29/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

598 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1030 € et 1440 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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