LEMOGNE Pierre & MAGNAN Fabienne Notaires

Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 63.92 m² PARIS 12 (75)

350 000 €

Conditions de vente

350 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 33 rue Rottembourg 75012 PARIS 12

Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires

Dans le quartier Bel Air, au 33 rue Rottembourg, à PARIS 12è, au 1er étage, dans un immeuble bien tenu, avec gardien, au calme, doublement orienté, desservi par les Métros, ligne 8 "Michel Bizot" "Porte Dorée", ligne 6 "Bel Air", par les bus 46, 56, par le Tramway T3a "Montempoivre", proche du bois de Vincennes,

A vendre en Immo-Interactif, un appartement 3 pièces, d'une superficie de 63,92 m² (loi carrez), comprenant entrée avec placard (5,14 m²), séjour (18,03 m²), cuisine (7,47 m²), dégagement, chambre (12,2 m²), salle de bains, water-closet, chambre (13,89 m²).

Les charges de copropriété annuelles de 2630 euros comprennent entre autres le chauffage, l'eau chaude. Le logement propre, libre de toute occupation, est vendu avec une cave en sous-sol.

Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 6 000 euros.
- Réception des offres du 22/05/2024 à 13:30 au 23/05/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 64 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 3 Pièces - PARIS 12è
Date de mise à jour 29/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

195 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 29/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 820 € et 1160 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0144931080
Contacter par email