LEMOGNE Pierre & MAGNAN Fabienne Notaires

Immo Interactif Appartement - 3 pièce(s) - 61.4 m² EPINAY SUR SEINE (93)

113 000 €

Conditions de vente

113 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 4 rue Lacépède 93800 EPINAY SUR SEINE

Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires

A Epinay Sur Seine, au 2 et 4 rue Lacépède, dans un immeuble bien tenu, construit en 1970, au 1er étage, avec ascenseur, doublement orienté, Sud-Ouest, Nord-Est, desservi par le Tramway T8 et le bus dont la ligne 361,

A vendre en Immo-Interactif, un appartement trois pièces, d'une superficie de 61,40 m² (loi Carrez), comprenant : entrée avec placard (5.79 m²), séjour (15,84 m²) cuisine (6,08 m² - avec possibilité d'ouverture sur le séjour), dégagement (2,82 m²), chambre 1 (9,15 m²), chambre 2 (12,39 m²), salle de bains (5,91 m²), water-closet.

Le logement disposant du double vitrage, libre de toute occupation, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, est vendu avec une cave au sous-sol.

Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 113 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 04/06/2024 à 13:30 au 05/06/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 61.4 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence T 3 - Epinay sur Seine
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

134 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 04/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 430 € et 630 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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